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第613章 各抒己见

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黄耀武说道:“我讲的不一定对,也不是从一个管理者的角度去谈,而是作为一个普通的市民,或者说是一个准备投资的人,谈谈自己肤浅的看法。”

“刚刚方总说了,岷山这块地是有关部门在刻意炒作,意思是把周围的地块全部抬高价格,然后促使城区内的地价水涨船高。”

“既然如此,我们现在跟所谓的秦氏集团抬价,短期内貌似是把对方的资金套在了江城,但往长远地去看,我们也给自己增加了难题。”

“假如将来要在市区拍地的话,那么我们所出的价格,是不是也要背离那块土地本身的价值?”

还真别说,虽然黄耀武并没有涉足过房地产开发业,但他的这种担心,却有一点战略眼光。

既然方雅丹说过,有关部门是准备用这块地抬高整个江城的地价,如果范建明和秦天死扛,就算秦天最终已添加拍下这块地,他是倒霉了,可对将来江城的开发市场也没有什么好处呀!

范建明点了点头:“黄主任的担心是对的,如果我们下一步还打算在江城搞房地产,就必须不得不考虑这个问题。”

方雅丹摆了摆手:“这个没有必要担心!毕竟岷山这块地是由秦氏集团参与,他们财大气粗,我们把价格抬上去,把他们的资金套牢,将来市区再有地的话,他们根本就没有能力参与竞争。”

“而江城其他的企业,根本不可能成为我们三家联合的对手,说句难听一点的,如果有关部门把价格抬得太高,我们三家不拍,说不定那些地就要流拍了。”

“等到流拍了一两块地之后,有关部门一定会有一个清醒的认识,会重新调整地价的。”

要说起来,在座的最懂房地产开发的是周亚萍,最懂得企业管理的也是周亚萍和吴文丽。

黄耀武完全不懂,但却能用战略眼光看问题。

方雅丹在方氏集团,过去一直都不怎么问事,只是坐享其成而已,但今天对黄耀武的反驳,同样也是有着长远的眼光,这就不能不让在座的其他人刮目相看了。

范建明估计她昨天晚上回家之后,一定是用了不少功。

周亚萍却觉得,这应该是方雅丹父亲的意思。

显而易见,知道秦氏集团到江城之后,作为方雅丹父亲那一代人,首先想到的应该是避其锋芒,然后再寻找机会,甚至还有另外一种打算。

那就是等秦氏集团把地拍下之后,作为方式集团,还可以在秦氏集团去承包相关的建筑工程,或者是其他的配套工程。

再不了解范建明有多大实力的情况下,方父听到方雅丹介绍目前的情况之后,肯定会选择让方雅丹退出竞争。

吴文丽思忖了一下,觉得他们两个说话都挺有道理的,现在需要范建明拍板。

不过在此之前,她一直注意到了李倩倩的表情,觉得李倩倩心里好像很不爽,于是说道:“之前咱们可议好了,如果合作这块地的话,李总就是董事长,我觉得现在应该听听李总的意见。”

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