贴身太监虽然急中生智，临时见风使舵，不过那话还是进了洪帝的耳朵，他也思虑起来，张悦娘毕竟是乡野村妇，又不是专门照顾怀孕的御医，龙子重要，是以七想八想的，便将这将茬撩到脑后了。

如果张悦娘知道，还真是感谢他把自己撩到脑后呢，她可不想进这吃人的皇宫，上演张氏版步步惊心。

她现在在农庄里头，看着庄头带领大家，按着她的意思，耕种蔬菜和稻米小麦，别提多惬意了。

李恒之知道做为一个读书人，不能只读书不实践，更是需要一个好身体，是以在读书之余，也会换了粗布衣服，和张悦娘一起，打扮的就像平常百姓，扛着锄头下地，一起锄草，干活，一起和庄民们谈对收获的感想。

这些庄民还是头次见到如此平易近人的东家呢，开始时都以为张悦娘和李恒之是作秀，他们虽然在庄子里，但因为庄子离京城近，那些话题自然多少也能进些他们的耳朵，他们都以为东家是在作戏给上面的人看。

不过接触一阵子下来后，却立即改观，这夫人不但为人正直，而且做的一手好菜，丝毫不藏私，还教他们怎么做菜好吃，怎么节省原料等。

老爷教授他们如何用知识种田，还和他们比赛谁锄草快，愣谁也想不到，老爷居然比庄民干事还要利索，这真是让人意见加惊讶。

几番过后，庄民们彻底臣服于李恒之了，再见张悦娘已是尊重加亲切有加。

李恒之和张悦娘一来这里，就发现这庄子的田地灌溉居然都是靠旁边的井，这样十分有弊端，所以她就修水道，引活水进来，这下子好了，大家不但省了挑水的事儿。而且想怎么用都行了。

张悦娘还趁机在旁边帮助，将蓄水池的主意也建立起来，大家甚至都不用出门提水，直接在家里。拨开竹管的堵塞口，就能看风清洌的山泉淌进自家的水缸里了。

前方大约有十来亩土地已经平整完毕，正在张悦娘的授意下，洒播青菜种子，这秋天天气温暖，青菜种子洒下去，浇几遍水，过不了二天，便可看见青绿色的小芽，再过几天。便能拨出来烧汤吃，味道可鲜了。

张悦娘来的时候，虽然带了不少钱，但到了京城里，哪里不要花钱。尤其是那些人员调动，你想让人家干活，随时都得打赏点。

还得留些钱预备着，万一四人有谁考中了，不得办酒席请客？不得给报喜的人打赏的钱？还有各种物事的准备，样样都要花钱，关键这京城里的东西还忒贵。

比如一两银子。在青峰县可以吃一桌不错的席面了，到了京城里面，连碟不错的菜也买不到。

所以一时张悦娘就觉得手里的钱不够用，既然不够用，就得想办法赚钱哪。她没事的时候，就带着喜儿和姚红姑。走街串巷的寻找商机，这可不就让她找到了嘛。

洪都京城虽然没有一品香分铺，但是柳叶面，香香小馒头这些东西，还是顺着翡翠轩酒楼流入过来。

目前这些东西分散的很。总店这边毕竟也没把它们当正经生意做，就像零售商一样，不过是顺带。

张悦娘的主意是，买了庄子，种下原料，第一年的时候，一品香京城分铺的材料或许还需要从别人那里进，但是到了第二年的时候，这原料就完全可以自己提供了，而且庄子离的又近，这材料新鲜可不又是一大噱头么。

所以她在这庄子里监督庄民们种菜收麦，李恒之则带人去看店面去了。

这柯梦龙一听说张悦娘有打算开一品香分铺的念头，立即拍掌叫好，并且打算掺和一脚，很热情的帮着找店铺。

俗话说京里有人好办事，大概说的就是这个理儿，柯梦龙很快找到一家离翡翠轩总店不远的商铺，原本是卖布，因为生意不景气，便不想干了。

这个店铺还不到青峰县一品香地盘一半大，却要两千俩银子，京城的地价还真是贵。

柯梦龙原打算代李恒之把钱付了，不过李恒之却是不肯，说如果他代付，他就另找了，柯梦龙没办法，只得由他去谈，最后还是张悦娘出马，和那老板约定分期付款，还给他利息，那老板这才答应下来。

张悦娘之所以要分期付款，并不是真正的钱不够，而是另有打算，这店总要重新装潢吧，总得请工人吧，总得进货吧，这一系列哪里不要花钱？

别说京城里的人鼻子就是灵敏，这不李恒之买下店铺还不到半日，陆自在和陆放都知道了。

两人本就是一家人，是以陆放将自己的体己工程队送过来帮李恒之搞装修，陆自在则是将自己那房的奴才丫头都打发过来帮忙干零碎小活计，这下子倒是省了请工人的钱了。