林清婉明白过来，点了点地图道：“既如此就开始准备吧，现在是秋天，也种不了什么东西，让人把草割了，把地翻了，待入冬再决定种什么。”

林清婉想了想道：“让人把地都走一遍，绘制成图给我送来，我先看看。”

“是，姑奶奶，这地我们全都种？”

林清婉想了想问，“之前租地的佃农为人如何，可还有想继续租的？”

“他们自然是想继续租的，”钟大管事道：“只怕我们瞧不上他们，所以这些时日一直在和我打探。只是他们人虽老实，但只能租种官田却是有各种各样的问题。”

没有问题的都去租乡绅和世家的地了，谁会租官田？

概因租种官田租子是一样的，但税却要他们自己交，还时常被拉去做些额外的苦力，非常的苦。

所以一般只有租不到田的人才会去租官田。

“回头你将他们的信息整理成册给我，我先看看。”

钟大管事应下。

林家拍卖产业时除了名下的书局书铺外就只留了两个小庄子，一个在城北，就在林家庄里。

不大，只有两顷多的地，那块地年代久远，是祖上留下来的，所以林江没卖，一直交给佃户和家中的长工耕种，派了管事管理。

那块地很肥，林清婉每年坐等收益就行，不用她多操心。

还有一块则在城西，那块地也不大，只有五顷多，里头还包含了一座小山丘。

那座山不大，只有八亩，但上面有一口冷泉，水质清冽，特别的清甜。

林智偶然尝了一口那的水，便把山和山脚下的地买了下来，建了个避暑的宅子。

后来慢慢的扩大，将周边的地东一块西一块的买下，除了少部分，大多被他连成了片，认真算起来到现在已有五百多亩。

林智是一个很任性的人，他记恨皇室，对皇帝就没好脸色，他不喜旁支就不愿回老宅住，他不爱应酬就从城里林府搬到庄子里去。

所以，那座别院他废了很大的心思，仅次于扬州的林府。

留在别院里的下人也是除了老宅里的外最为忠心的，所以林清婉从扬州运回来的东西大半都放在了那里。

一来，东西不进城，直接进庄子，可以躲过许多人的耳目。

二来，那里有农庄，不愿意离开林家的下人全部被暂时安排到了那里，她人手多，安全也有保障。

现在她的爵田，林玉滨的爵田正好与这个农庄连在一起，她更方便管理。

至于地肥不肥，林清婉暂时将这事抛在了脑后。

江南的地，再贫瘠又能贫到哪里去？

对此，她还是很有信心的，当然，更重要的是爵田不用纳税啊。

就算亏了也亏不到哪儿去。

林清婉抱着这个念头开始计划着开发农庄，林玉滨很贴心的端了一碗冬瓜汤给她喝。

林清婉看着那白花花的冬瓜，忍痛接过，“玉滨，这些汤你喝着就好，不用给我送的。”